金堂县城乡房产管理局单位2014年部门决算情况说明

按照决算管理有关规定，部门决算编报内容包括预算单位的全部收支情况。

一、基本职能及主要工作

1、贯彻执行国家、省、市有关住房保障、住房制度改革、房地产市场、房产管理方面的方针政策和法律、法规；拟订住房保障和房产管理发展规划和政策措施，并组织实施；推进行业信息化进程。

2、负责全县保障性住房建设的统筹协调和日常管理工作；参与县城规划区内旧城改造、城中村改造；负责开展城乡住房状况和住房供求情况调查。

3、负责推进全县农村房屋产权制度改革；建立城乡统一的房地产市场体系。

4、规范和管理房地产市场；负责商品房预（销）售管理和预售合同备案登记管理；监督管理房产转让、房屋租赁、房产抵押和房产中介服务机构；负责房地产市场信息调研、监测分析，建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系。

5、负责城乡房屋权属登记和档案管理工作；制定农村房屋登记管理和房屋产权流转制度并组织实施；负责全县公房管理和落实私房政策工作。

6、制定物业管理政策和规范并监督实施；负责物业服务企业资质管理，监督管理全县物业管理活动；监督新建住宅物业保修金、建筑物及其附属专项维修资金的归集、管理和使用工作。

7、负责全县城市房屋拆迁管理工作，负责城乡房屋拆迁许可管理和房屋纠纷裁决工作，监督管理拆迁补偿安置资金的使用和拆迁单位。

8、负责城乡房屋安全管理工作，制定房屋安全管理相关制度并组织实施；负责房屋装修结构安全管理和白蚁防治管理。

9、负责全县房产管理的行政执法工作。

10、承办县政府公布的有关行政审批事项。

11、承办县委、县政府交办的其他事项。

二、部门概况

金堂县城乡房产管理局下属二级决算单位4个，其中行政单位0个，参照公务员法管理的事业单位0个，其他事业单位4个。

三、收支决算总体情况

2014年金堂县城乡房产管理局收入决算总额为3112.56万元，其中：当年财政拨款收入3112.56万元。收入决算总额较2013年减少3727.78万元，主要原因城镇保障性安居工程补助资金减少。

2014年金堂县城乡房产管理局支出决算总额为3112.56万元，其中：城乡社区支出2282.13万元，医疗卫生9.32万元，住房保障支出821.11万元。支出决算总额较2013年减少3727.78万元，主要原因城镇保障性安居工程补助资金减少。

四、财政拨款支出决算情况

金堂县城乡房产管理局财政拨款支出主要用于保障该部门机构正常运转、完成日常工作任务以及承担全县房地产管理局事业发展相关工作。 

基本支出，是用于保障金堂县城乡房产管理局机关、下属事业单位等机构正常运转的日常支出，包括基本工资、津贴补贴等人员经费以及办公费、印刷费、水电费、办公设备购置等日常公用经费。

项目支出，是用于保障金堂县城乡房产管理局机关、下属事业单位等机构为完成特定的行政工作任务或事业发展目标，用于专项业务工作的经费支出。

按支出功能分类主要用于以下方面:（罗列类级全部功能分类）

（一）城乡社区支出2282.13万元，主要用于：日常支出，包括基本工资、津贴补贴等人员经费以及办公费、印刷费、水电费、办公设备购置等日常公用经费；廉租房、公租房维护与管理及公共租赁住房建设。

（二）医疗卫生支出9.32万元，主要用于：职工医疗保险支出。

（三）住房保障支出821.11万元，主要用于：保障房支出、职工住房公积金和发放租赁补贴。